الملخص

رقم المشروع: RSO1077
  • استثماري, تجاري, سكني, شقة
  • نوع المشروع

التفاصيل

موقع المشروع:

يقع المشروع على الطريق السريع باسن اكسبريس و تحديداً في حي محمود بي الشهير، الذي أضحى مشهوراً وبكثرة عند العرب والأجانب المقبلين على شراء العقارات في تركيا، محمود بي هي منطقة استثمارية تجارية، و تتبع إدارياً إلى منطقة باغجلار الشهيرة، باغجلار هي منطقة تعد واحدة من أسرع المناطق نمواً في المدينة بفضل المشاريع الحديثة في جميع أنحاء المنطقة، بالإضافة إلى وجود شارع الباسن اكسبريس المعروف بقيمته الاستثمارية الكبيرة، والذي يبدأ من مطار اتاتورك انتهاءً بمطار إسطنبول الجديد ويحوي هذا الشارع المئات من الفنادق والمشاريع والماركات العالمية.

تفاصيل المشروع:

  • أنماط الشقق : 1+1 / 1+2 / 1+3
  • عدد الأبنية  : 3
  • شقق المشروع : 605
  • مساحة المشروع / م2  : 13839
  • حالة المشروع : قيد الإنشاء
  • تاريخ التسليم : 31/12/2024
  • مناسب للجنسية التركية : نعم

وصف المشروع:

يتميز مشروع O1077 بالموقع المميز بالقرب من شارع الباسن اكسبريس كما ذكرنا آنفاً، كما وأنّ محيط المشروع عبارة عن جامعات ذات مستويات تعليم عالي ومتكامل، مشافي مُجهزة بأحدث التقنيات، مراكز تسوق عالمية وليس فقط على مستوى اسطنبول.

وجود المشروع في باسن اكسبريس دوماً يفسّر بطريقة واحدة، وهي الاستثمار والعوائد المُربحة، بدون التطرّق أبداً إلى المحتوى! نعم إنّ المحتوى أيضاً بات أمراً مهماً المعرفة والسؤال عنه وليس فقط النظر إلى الاستثمار ومردوده.

يقدم المشروع محتوى عائلي واستثماري في يدٍ واحدة، وهو ما تميّز به عن معظم أقرانه من المشاريع في باسن اكسبريس، الاستثمار مع السّكن بات أمراً رائجاً هذه الأيام، حيث يجتمع فيه المربح مع الرفاهية.

المربح يكون من خلال العوائد الاستثمارية التي تتراوح بين 4% إلى 6% على الأقل سنوياً، وهذا العائد هو الأفضل حالياً في اسطنبول في ظل ظروف التضخم وما شابه ذلك من عوائق اقتصادية في العالم.

أمّا عن التشطيبات فـ هي عالية الجودة ومتناسقة مع المحتوى السكني، الذي يعزز مفهوم الجوار، وهذا نادراً ما نجده بالمشاريع القريبة من باسن اكسبريس، والذي طبع الفكرة الاستثمارية فحسب على المشاريع الملاصقة والمجاورة له.

أسلوب حياة مميز وشامل ، شرفاتٍ واسعة مع مساحات واسعة رحبة لأغلب الشقق فيه، والأهم أنّها مصممة بشكل مريح ومميز لـ العائلات، وأخيراً أنّها مُضاءة بأشعة ونور الشمس الدافئة والجميلة.

مشروع متوافق مع شروط الحصول على الجنسية التركية، وهو فرصة استثمارية في حكم أنّه قيد الإنشاء حالياً، لذلك ستكون الأسعار فيه أقل مما هو عليه عند التسليم بالتأكيد، وحتّى أنّ شركة الإنشاء مستعدة لـ الشراء لاحقاً منكم وبـ نسبة ربح تصل إلى 20% على الأقل.

يبعد مشروع عن:

• 10 دقائق عن مطار اتاتورك.
• 5 دقائق عن ثلاث محطات من المترو.
• 5 دقيقة عن الطريق السريع TEM.
• 30 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد.
• 10 دقائق عن مول اوف اسطنبول الشهير.

الخدمات التي يقدمها المشروع

• المشروع مؤمن 24/7.
• مواصفات قياسية مناسبة للزلازل.
• حدائق وألعاب للأطفال
• حوض سباحة مغلق وآخر مكشوف.
• مرآب سيارات خاص بالمشروع.
• صالون لياقة بدنية
• ساونا وغرف بخار
• حمام تركي
• طاولات بلياردو
• غرفة سينما مفتوحة وتراسات مميزة

أهم التفاصيل والأرقام عن المشروع

يمتد المشروع على مساحة أرض إجمالية 67 ألف متر مربع، يقدّم محتوى سكني من حيث المعيشة، ومحتوى استثماري من حيث موقعه المميز، كما وأنّ المشروع يحتوي على 3 أبنية على ارتفاع 21 طابقاً.

عدد الوحدات السكنية يقدّر بـ 605 شقة سكنية، أمّا الوحدات التجارية فـ عددها 21 محل تجاري لتقوم بخدمة أهالي المشروع، تبدأ الأنماط من الغرفة وصالون وحتى الأربع غرف وصالون مع دوبلكسات أيضاً.

قائمة الأسعار:

نمط الشقةالمساحةأدنى سعرأعلى سعر
1+1من 67 الى M² 77$230,000$312,000
2+1من 111 الى M² 173$400,000$600,000
3+1 دوبلكسمن 197 الى M² 231$680,000$800,000

• تاريخ تسليم المشروع /12/2024

  • المدينة اسطنبول
  • الولاية باسن اكسبريس
  • المنطقة باسن اكسبريس, باغجلار
  • البلد تركيا

التفاصيل

Updated on September 28, 2023 at 8:37 pm
  • رقم المشروع: RSO1077
  • السعر: $230,000
  • نوع المشروع: استثماري, تجاري, سكني, شقة
  • حالة المشروع: قيد الإنشاء

حساب الأقساط

شهرياً
  • الأقساط و الدفعات
  • ضريبة العقار
  • تأمين العقار
  • PMI
$
$
%
$
$
$

حدد موعد جولة عقارية

معلوماتك

ماذا يوجد بالقرب من العقار؟

Education
Pembe Dünya Gündüz Bakım Evi (1.24 km)
Good 1 reviews
Emir Sultan İlköğretim okulu (11.46 km)
Average 1 reviews
Yeni Ümit Eğitim Kurumları Modelistlik Kursu (4.05 km)
Exceptional 1 reviews
Health & Medical
Medipol Mega Hastaneler Kompleksi (0.75 km)
Good 1 reviews
Berk Eczanesi (2.13 km)
Exceptional 1 reviews
Yeni İklim Hastanesi (2.14 km)
Fair 2 reviews

معلومات التواصل

إظهار روابط المشروع
Old Town Invest
  • Old Town Invest

عن العقار

0 Review

Sort by:
Leave a Review

    Leave a Review

    عقارات مشابهة

    Compare listings

    Compare
    Old Town Invest
    • Old Town Invest
    كيف يمكننا مساعدتك ؟